Penelitian ini membahas sistem pondasi Gedung Gardu Elektrifikasi Crane di
Belawan, Medan, yang berdiri pada tanah lunak tanpa ditemukan lapisan tanah
keras hingga kedalaman ±60 m. Kondisi tersebut menuntut penggunaan pondasi
tiang pancang dalam yang dikaji dari aspek daya dukung aksial dan penurunan
(settlement). Analisis dilakukan menggunakan data uji SPT serta pendekatan
elastisitas tanah, kemudian diverifikasi dengan pemodelan struktur pada SAP2000.
Hasil perhitungan menunjukkan bahwa kapasitas izin tiang tunggal berdiameter 40
cm dan panjang 50 m sebesar 605 kN dengan penurunan ≤ 75 mm, masih dalam
batas aman. Untuk kelompok tiang dengan konfigurasi pile cap (PC1) berisi lima
tiang, penurunan maksimum tercatat ≤ 125 mm sesuai batas toleransi sistem raft
pile. Efisiensi kelompok tiang sebesar 0,80–0,85 menunjukkan distribusi beban
merata dan mendekati kapasitas teoritis. Sistem pondasi yang dipilih adalah tiang
pancang beton bertulang dengan diameter 40 cm dan panjang 50 m yang diikat tie
beam berdimensi 30 × 50 cm. Analisis slope deflection menunjukkan tie beam
mampu mentransfer momen akibat settlement sehingga kestabilan struktur bawah
tetap terjaga. Hasil ini menegaskan pentingnya integrasi pile cap dan tie beam untuk
mengurangi penurunan diferensial serta memenuhi ketentuan SNI 1726:2019.